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永利度假村在阿联酋的项目细节

Garance Limouzy October 9, 2024

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永利度假村在阿联酋的项目细节

永利度假村最近宣布,它是首个获得阿拉伯联合酋长国(阿联酋)博彩运营牌照的公司。其位于 Ras Al Khaimah的豪华综合度假村项目——永利阿尔玛让岛(Wynn Al Marjan Island)将于2027年第一季度开业。公司还发布了一份详细报告,列出了项目成本、预期收入、税收结构及获颁牌照的具体信息。

牌照和合资项目详情

永利阿尔玛让岛项目的合作方包括永利度假村、RAK酒店控股有限责任公司和阿尔玛让岛有限责任公司。永利持有该项目40%的股权,RAK酒店控股则持有剩余的60%。

该项目已获得为期15年的可续牌照。

未来度假村效果图。来源:永利度假村。

税收结构和项目成本

永利度假村表示,永利阿尔玛让岛将受益于有利的税收结构,以支持其盈利能力和长期增长。该项目将实行10%至12%的综合税率,与新加坡VIP和大众市场博彩税率相当,为博彩运营提供了有利环境。

永利阿尔玛让岛项目的总投资已从最初估计的40亿美元调整至51亿美元,以反映通胀和市场条件的变化。该预算涵盖了土地收购、资本化利息及各种开发相关费用。

施工预计在未来几个月内大幅加速,目标是在2024年第四季度末实现约27亿美元硬建设成本的89%。该度假村预计将于2027年第一季度正式开业。

未来度假村效果图。来源:永利度假村。

预期收入

预计永利阿尔玛让岛将产生强劲的收入,阿联酋综合度假村市场的规模估计约为30亿至50亿美元。该综合度假村的收入预计包括博彩和非博彩收入,永利计划占据该市场33%的份额,凭借其“永利溢价”定位优于地区竞争对手。

总体而言,永利预计该项目将为其调整后的物业EBITDA贡献显著,到2026年,阿联酋将占其总调整后物业EBITDAR的20%,与澳门(42%)、拉斯维加斯(30%)和波士顿(8%)共同组成其全球收入来源。

来源:永利度假村。

潜力巨大的市场

永利阿尔玛让岛的高收入预期受到多个因素的推动。首先,阿联酋作为一个尚未开发的赌场市场,为永利提供了一个独特的机会,在一个之前缺乏综合度假村的市场上树立品牌。阿联酋良好的商业环境、快速增长的经济以及不断增加的游客数量进一步推动了这些预期。

阿联酋的潜力市场。来源:永利度假村。

该地区GDP增长显著,从2013年的4000亿美元增至2023年的5140亿美元,预计到2027年将达到6090亿美元。此外,游客数量从2013年的1500万增长至2023年的2500万,预计到2027年将达到3400万。这一游客增长预计将推动对豪华住宿、精致餐饮和娱乐选项的需求,而永利阿尔玛让岛将满足这些需求。

新综合度假村的GGR预期来源。来源:永利度假村。

该地区对奢侈品的高消费倾向也为永利的业务提供了支持。2023年,海湾合作委员会(GCC)的高端时尚市场规模达40亿美元,进一步印证了永利产品的成功预期。

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